[摘要] 历经过3天激烈竞价和现场摇号，常州首拍终于进入了尾声，同时也迎来了高潮——最为关注的武进万达东地块今日终于通过现场摇号的形式，最终以成交价10.57亿，83.19%的溢价率，楼面价6872元/㎡
历经过3天激烈竞价和现场摇号，常州首拍终于进入了尾声，同时也迎来了高潮——最为关注的武进万达东地块今日终于通过现场摇号的形式，最终以成交价10.57亿，83.19%的溢价率，楼面价6872元/㎡
被徐州市美的新城房地产开发有限公司收入囊中！这也是美的首次进入常州市场！
今天（6.22）下午14:30进行常州首拍最后一块土地（武进万达东地块）拍卖，地块编号JWJ20170301，位于湖塘镇花园街东侧、人民中路北侧地块。上午9:30在常州市国土资源局武进分局开始报名。
参与该地块摇号的房企一共有15个，分别是：常州路劲城房产、徐州美的新城地产、常州宏峻地产、金科地产、招商局地产（常州）、南京朗庆置业有限公司、常州弘阳广场置业有限公司、南京高淳区碧桂园地产、招商局地产（苏州）、苏州招商雍华府地产、保利常州地产、中房（苏州）地产、正荣集团（苏州）、句容弘源地产、上海宝悦地产、常州建源地产等。
最终徐州美的以10.57亿的价格摘得JWJ20170301地块（武进万达东地块），出让面积64088平方米，楼面价6872元/㎡，溢价率83.19%。恭喜徐州美的！
武进万达东地块
出让面积为64088平方米，容积率1.0＜R≤2.4。达到限价10.47亿元，在加价基础上，楼面价6872元/平，溢价率82%。
该隶属常州武进核心区域，东至花东街，西至花园街，北至大通路，南至人民中路，属于花园街板块。地块交通便利，配套齐全，业态成熟。西侧为武进万达广场、阳湖广场，周边有花园小学、湖塘中医院、湖塘消费品综合市场，还有花园公寓，花东新村等成熟小区。
武进万达东地块形状不规整，会有一定的规划难度。地块所处区域是拥有较为完善配套的核心区域新兴板块，既可满足日常生活所需，又拥有新兴板块的潜力与活力。同时，地块东侧多为武进老小区，居住氛围较为成熟，生活气息丰富，避免了新兴板块人气不足的弊端。
目前武进万达东地块周边可售的新建商品房相对较少，武进万达广场、百兴华府等周边项目仅有少量住宅、公寓房源在售，但购房需求仍然存在。
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